Πώληση Χωράφι, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Ρωσία, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Russia

Πώληση - Cod. 38453

• Τύπος: Χωράφι
• Περιοχή: 43895200 m²
• Αριθμός δωματίων: 1
• Όροφος: 1
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 20/03/2019

Μια σειρά γεωργικών εκτάσεων στην περιοχή Gvardeysky της περιοχής Καλίνινγκραντ είναι προς πώληση.
Η συνολική έκταση του πίνακα είναι 4389,52 εκτάρια. - 105 οικόπεδα
Απόσταση από το Καλίνινγκραντ ~ 50 χλμ
Απόσταση από τα σύνορα. Πολωνία ~ 85 χλμ
Απόσταση από τα σύνορα. Λιθουανία ~ 95 χλμ.
Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη είναι η πόλη Gvardeysk - σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων.
Ένας ομοσπονδιακός αυτοκινητόδρομος (E28) τρέχει κοντά στα οικόπεδα.
Ο πίνακας προσφέρεται προς πώληση ως ενιαία παρτίδα, μεμονωμένα οικόπεδα δεν πωλούνται. Ο πωλητής είναι ο ιδιοκτήτης της γης.
Συνολική τιμή: 6 584 280 Ευρώ

Για τους επενδυτές: μια ειδική οικονομική ζώνη (SEZ) λειτουργεί στο έδαφος της περιοχής του Καλίνινγκραντ.
Οι κάτοικοι αυτής της ζώνης έχουν τα ακόλουθα πλεονεκτήματα και προτιμήσεις:
- Οι κάτοικοι λαμβάνουν φορολογικά προνόμια για διάστημα έως 15 ετών
- Απλοποιημένη σειρά εγγραφής των ρωσικών θεωρήσεων για τους πολίτες των ξένων χωρών - εκπρόσωποι των κατοίκων
- Επιδοτήσεις για την υποστήριξη της αγοράς εργασίας
- Ορισμένες εγγυήσεις για τους κατοίκους (η αμετακίνητη μίσθωση για οικόπεδο που παρέχεται σε κάτοικο προς μίσθωση καθ 'όλη τη διάρκεια της σύμβασης μίσθωσης, εγγύηση να μην εφαρμόζονται μέτρα που αυξάνουν τη φορολογική επιβάρυνση ενός κατοίκου)
- Οι κάτοικοι της ΣΕΖ στην περιοχή του Καλίνινγκραντ έχουν φορολογικές προτιμήσεις για φόρο εισοδήματος και φόρο ακίνητης περιουσίας - 0% κατά τη διάρκεια των πρώτων 6 ετών υλοποίησης του έργου, από 7 έως 12 έτη υλοποίησης του έργου Φόρος κέρδους 10%, φόρος ακίνητης περιουσίας 1,1%. Στην περίπτωση αυτή, η πρώτη εξαετής περίοδος φορολογικής ελάφρυνσης θα αρχίσει να υπολογίζεται από τη στιγμή της παραλαβής του πρώτου κέρδους στο πλαίσιο του σχεδίου. Εάν τα κέρδη δεν εμφανιστούν κατά τη διάρκεια των τριών πρώτων φορολογικών περιόδων, η αντίστροφη μέτρηση θα αρχίσει στα 4 έτη.
- Για τους κατοίκους της SEZ όσον αφορά τις εκτάσεις που χρησιμοποιούνται για την υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου, για περίοδο πέντε ετών από το μήνα της ανάληψης της κυριότητας του, αναφέρεται ο φόρος ακίνητης περιουσίας 0%.
- Οι οργανισμοί που έλαβαν καθεστώς κατοίκου ΣΕΖ στην περιοχή του Καλίνινγκραντ κατά την περίοδο από την 1η Ιανουαρίου 2018 έως την 31η Δεκεμβρίου 2022 συμπεριλαμβανομένης, θα μπορούν να εφαρμόζουν μειωμένα ασφάλιστρα για 7 χρόνια υπό την προϋπόθεση ότι δημιουργούν νέες θέσεις εργασίας. Το συνολικό τίμημα για τα ασφάλιστρα για τέτοιες θέσεις εργασίας θα είναι 7,6%. Η προθεσμία για την εφαρμογή μειωμένων τιμολογίων είναι η 31η Δεκεμβρίου 2025