Πώληση Εμπορική δραστηριότητα, Moscow, Moskovskaya oblast, Ρωσία, Moscow

Πώληση - Cod. 42791

• Τύπος: Εμπορική δραστηριότητα
• Περιοχή: 1330000 m²
• Αριθμός δωματίων: 110
• Όροφος: 3
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 27/04/2023

Yacht-Club (πολυλειτουργικό συγκρότημα ψυχαγωγίας)

Πολυλειτουργικό συγκρότημα ψυχαγωγίας, το yacht club βρίσκεται στην όχθη μιας δεξαμενής 9χλμ. μακριά από την πόλη της Μόσχας (Ρωσική Ομοσπονδία).

Η παραλιακή περιοχή διαθέτει όλες τις προϋποθέσεις για ιστιοπλοΐα, πραγματοποίηση εκδηλώσεων κάθε είδους (all inclusive) και άνετη ξεκούραση με την οικογένεια και τους φίλους, καθώς και εξωραϊσμό με στοιχεία δημιουργού.

Η υποδομή του ιστιοπλοϊκού συλλόγου είναι ιδανική για κάθε είδους αναψυχή και παρέχει άφθονες ευκαιρίες για την ανάπτυξη του τουρισμού. Εδώ μπορείτε να πραγματοποιήσετε εκδηλώσεις οποιουδήποτε τύπου: συμπόσια και δεξιώσεις, γάμους, γενέθλια και επετείους, εταιρικές εκδηλώσεις, σεμινάρια, εκπαιδεύσεις, συνέδρια κ.λπ.

Προσφέρουμε στους αντιπροσώπους συνεργασία για την πώληση του Yacht Club. Εάν βρεθεί αγοραστής μεταξύ της πελατειακής βάσης ή των επενδυτών σας, θα λάβετε προμήθεια.

Στην επικράτεια του Yacht-Club υπάρχουν:

- 3 κουκέτες για σκάφη διαφόρων τύπων.
- Ξενοδοχειακό συγκρότημα: Guest House (17 δωμάτια), Flotel κτίριο (8 δωμάτια, debarkader), Hostel;
- Εστιατόριο (50 άτομα)
- Αίθουσα συνεδριάσεων με αίθουσα συνεδριάσεων
- Σκηνή για εκδηλώσεις
...Πλήρης περιγραφή στο site...

Υποδομή Yacht-Club:

- Το yacht club βρίσκεται σε 5 οικόπεδα συνδυασμένα σε ένα ενιαίο οικόπεδο συνολικής έκτασης 1,33 εκταρίων (η γη είναι ιδιοκτησία).
- Εγκαταστάσεις ελλιμενισμού για σκάφη διαφόρων τύπων (3 θέσεις ελλιμενισμού, συνολική επιφάνεια - 314 m2 (τετραγωνικά μέτρα).
- Ξενοδοχειακό συγκρότημα: Guest House (17 δωμάτια), Flotel κτίριο (8 δωμάτια, debarkader), Hostel;
- Εστιατόριο (για 50 άτομα)
- Αίθουσα συνεδριάσεων με αίθουσα συνεδριάσεων (75 m2 (τ.μ.)
- Σκηνή (καλοκαιρινό καφέ σε κεφαλαιουχικό ίδρυμα για εκδηλώσεις έως 200 άτομα, έκταση 220 m2 (τετραγωνικά μέτρα).
- Παραλία (ακτογραμμή 100 μ.)
- Συγκρότημα SPA (διώροφο κτίριο εμβαδού 160 m2 (τετραγωνικά μέτρα).
- Επάνω βεράντα με σαλόνι και κατάστρωμα παρατήρησης (150 m2 (τετραγωνικά μέτρα).
- 6 ξεχωριστοί χώροι αναψυχής (γήπεδο βόλεϊ, χώρος ψησταριάς, σκοπευτήριο βαλλίστρας και κρεμμυδιού, πινγκ-πονγκ κ.λπ.)
- Χώρος στάθμευσης
- Βαρκόσπιτα για αποθήκευση γιοτ (2 υπόστεγα των 75 m2 (τετραγωνικά μέτρα).
- Αποθήκες (2 κτίρια: 243 m2 (τετραγωνικά μέτρα) και 152 m2 (τ.μ.)
- Προσωρινό κτίριο (υπόστεγο σκαφών 500 m2 (τετραγωνικά μέτρα).
- Περίφραξη περιμετρικά της λέσχης γιοτ.
- Μηχανικά δίκτυα (αρτεσιανό πηγάδι με πλήρη κύκλο καθαρισμού νερού, αποχέτευση πόλης, υποσταθμός μετασχηματιστή χωρητικότητας 160 kVA, αγωγός αερίου). Υποδομή Yacht-Club
Το yacht club βρίσκεται σε 5 οικόπεδα συνδυασμένα σε ένα ενιαίο οικόπεδο συνολικής έκτασης 1,33 εκταρίων (η γη είναι ιδιοκτησία).
...Πλήρης περιγραφή στο site...

- Σχεδόν όλα τα αντικείμενα είναι μισθωμένα. Η πληρότητα των ενοικιαστών είναι περίπου 85%. Υπάρχει μια έτοιμη επιχειρηματική γραμμή.
- Οι δυνατότητες ανάπτυξης του αντικειμένου είναι πολύ υψηλές.
- Η ιδέα της περαιτέρω επέκτασης και ανάπτυξης της νέας και υπάρχουσας επικράτειας έχει ήδη αναπτυχθεί για τον νέο ιδιοκτήτη.
- Η περίοδος απόσβεσης για εμπορικά ακίνητα είναι 9 χρόνια (με βάση το μηνιαίο εισόδημα από ενοίκια) και αυτή είναι η μέση περίοδος απόσβεσης για εμπορικά ακίνητα.
- Η επένδυση σε εμπορικά ακίνητα που είναι ήδη σταθερά κερδοφόρα, δεν έχει προβλήματα με τα έγγραφα, τα οικονομικά και οι ενοικιαστές είναι μακροπρόθεσμες - αυτή είναι μια καλή επένδυση.